Среди населения нашей страны бытует мнение, что ипотечные кредиты помогают только в том случае, если человек покупает жилье. Но такое мнение является ошибочным. Ипотечным называется кредитное предложение, в котором недвижимость выступает залогом.

На сегодняшний день займ под залог недвижимости становится все более популярным. Ведь таким образом люди могут получить крупную сумму денег для оплаты необходимых покупок или услуг. Наиболее часто с желанием получить займ под залог авто люди обращаются в ломбарды. Но с каждым днем возрастает доверие населения к финансовым организациям, которые предлагают более выгодные предложения по цене.

Особенности займа под недвижимость

Но давайте более подробно поговорим о таком виде кредитования, как кредит под залог недвижимости. Большинство банков в качестве залога принимают документы на офис, квартиру или дом. При этом такие кредиты выдаются для финансирования четко определенных целей. В этом случае банк выдвигает к заемщику стандартные требования:

• наличие официальных доходов;
• если есть кредитная история, то она должна быть положительной;
• в некоторых случаях вас могут попросить привести поручителя;
• информация о наличии другого имущества (ликвидного).

В среднем рассмотрение такой заявки может занять около двух недель.

Если говорить о преимуществах и недостатках такого займа под залог недвижимости, необходимо сказать что при его оформлении может существовать определенный риск. Но, тем не менее, есть и множество преимуществ. И в первую очередь, нужно сказать о том, что при обеспечении кредита хорошим залогом банковские сотрудники не попросят вас предъявить информацию, на что вы планируете потратить средства. Чтоб всем было понятно: при дорогостоящем залоге вы можете получить нецелевой кредит и распоряжаться заемными средствами, так как вам хочется.

Сравнивая займ под залог авто и недвижимости, можно выделить следующее:

• Кредит под залог недвижимости предоставляется на долгосрочном основании, в то время как под авто максимальный период финансирования составляет 3 года.
• Поскольку недвижимость имеет большую стоимость, чем стоимость автомобиля, соответственно можно ориентироваться на большую сумму займа.

К недостаткам финансирования под залог недвижимости можно отнести то, что в случае просрочки платежей заемщик может остаться без жилья. Понятно, что если говорить о критических ситуациях, то лучше остаться без автомобиля, чем без квартиры.

Рассматривая разные варианты финансирования, необходимо обратить внимание на возможность получения сумм до 500 000 рублей под залог автомобиля. Это не займ, а услуга возвратного лизинга. Ее суть в том, что заемщик, который передает автомобиль под залог, имеет право пользоваться им. Это выгодно отличает услугу возвратного лизинга от услуг автоломбардов.

Получить финансирование под авто с правом пользования можно при помощи Европейского Экспресс Кредита. Здесь есть возможность получить финансирование до 2,5% в месяц и возможность выплачивать долг и проценты до трех лет. Главное, чтобы автомобиль был исправным и без повреждений.

Деньги под залог ПТС могут получить лица возрастом от 21 года до 65. При этом нет ограничений на количество займов: если в собственности есть несколько автомобилей, соответственно, можно получить несколько займов.

По данным компании Европейского Экспресс Кредита, 96% заявок удовлетворяются. Это значит, что в течение часа после передачи ПТС заемщик имеет возможность пользоваться средствами по своему усмотрению, при этом ему не надо искать оценочную компанию или делать техосмотр.